Praktisk Information                                 

Hvilken lokalplan er vi under og er der servitutter?

For at bevare en vis ensartethed i kvarteret, et det vigtigt at parcelejerne overholder Hvidovre kommunes lokalplan nr. 433. I kan læse mere om lokalplanen her. Husk at nærlæse lokalplanen før I overvejer større ændringer ved hus og grund.

Se servitutter og lokalplanen - klik HER.  Se et stort kort over vores område, klik HER.

Det er således, at hvis man på sin parcel, vil udføre andet en det der er beskrevet i vores lokalplan 433, det kunne være i forbindelse med tagene eller hegn imod vejen, skal der i hvert enkelt tilfælde ansøges om dispensation.

For de to nævnte eksempler er der truffet afgørelser om generelle dispensationer. Det kan således betragtes som en formalitet, men det SKAL gøres.

Hvornår skal kontingentet betales?

Det årlige kontingent er 550 kr. og skal betales inden 1. maj i indeværende år.

Når indbetalingstidspunket nærmer sig vil de aktuelle data fremgå af forsiden.

Informationen vil også fremgå af referatet fra generalforsamlingen.

Beløbet kan overføres til Reg.nr.; 1551 konto 7070012. Kontakt kassereren ved spørgsmål.

Som nytilflytter opkræves der ikke indskud.

Bemærk at ejere af parceller inden for Strandhavens område er pligtige til at være medlem af en fælles parcelforening. Der henvises til tinglyst deklaration 12552 af 28. oktober 1949, 10 b Avedøre by – Brøndbyøster sogn. Klik HER.

Hvornår er der generalforsamling?

Vi afholder generalforsamling på Frydenhøjskolen i første kvartal hvert år. Information om generalforsamlingen vil fremgå her på hjemmesiden, og blive omdelt til alle parcellerne.

Hvordan sender jeg et forslag til generalforsamlingen?

Alle forslag skal senest 1. januar sendes til forpersonen på forperson@strandhaven.nu

Forslagene kan også lægges i formandens postkasse.

Hvordan bliver jeg medlem i et af Strandhavens udvalg?

Strandhaven har fire udvalg. Læs mere om udvalgene HER.

Har du lyst til at være med i et udvalg? Så kontakt bestyrelsen på bestyrelsen@strandhaven.nu

Hvordan håndteres vores personlige oplysninger i henhold til GDPR Persondataforordningen?

Dette beskrives i detaljer. Klik HER.

Har vi en Facebook gruppe?

Ja, den kan findes HER. Gruppens formål er at give beboerne mulighed for at dele oplysninger om ting folk gerne vil give (fx gratis tomatplanter), låne eller fortælle om relevant information til dine naboer (fx fra nabohjælp)

Se gruppen. Klik HER.

Hvordan kan jeg modtage post fra bestyrelsen?

Skriv en mail til forperson@strandhaven.nu

Skriv navn/navne og adressen. Det kan sendes til flere mailadresser pr. parcel.

Hvor kan jeg fortælle det hvis der er fejl og mangler på fællesarealet?

Du kan sende en e-mail med beskrivelse/billede til bestyrelsen, -  eller kontakt forpersonen.

Hvilket huse område er med i Strandhaven?

Der er 264 parceller med i Strandhaven og området er indkredset af Sandholtvej, Brobyvej og Langåvej.

Se et stort kort over vores område, klik HER.

Hvornår må jeg bruge støjende værktøj?

I vores forening må du kun benytte støjende redskaber mandag til fredag indtil kl. 19.00

og lør/søn/helligdag fra kl. 9.00 - 17.00

Tvunget medlemskab af Parcelforeningen Strandhaven 

Bestyrelsen bliver af og til spurgt om, hvorfor der er tvunget medlemskab af Parcelforeningen Strandhaven, og om, hvor det er beskrevet. Vedrørende medlemskabet er det beskrevet i vores Lokalplan 433 - og i servitut 12552-07 - af 28.10.1949. Begge dokumenter kan ses på Strandhavens hjemmeside.

Det sådan, at når man bliver ejer af en parcel i vores område bliver man automatisk også medejer af vores fællesareal på Sandholtvej/Korshøjvej.

Det er vores erfaring, at medlemskabet af Strandhaven ikke bliver omtalt af ejendomsmægleren eller af advokat ved køb.

Bestyrelsen gør, hvad vi kan. Når en bolig bliver sat til salg, sender vi lokalplan – servitutter med mere til ejendomsmægleren, som vi forventer, at ejendomsmægleren omtaler og uddeler til køber.

Selvom fællesarealet er Parcelforeningen Strandhavens ejendom, betaler vi hverken grundskyld eller ejendomsskat.

Dog forlyder det, at der fra 2025, skal betales grundskyld, som parcelforeningen skal opkræve fra den enkelte parcel.

Vi er forpligtiget til at vedligeholde området. Det er blandt andet vedligeholdelse af vores to skure, få klippet græs, ordnet fortovet, beskåret beplantningen - herunder beskæring af de 10 store tyrkiske kastanjetræer, samt vedligeholdelse af legepladsen, så sikkerheden overholdes.

Vores økonomi går til vedligeholdelse af pladsen, betaling af grundskyld for vores fælles ejendom, sociale arrangementer, indkøb og vedligehold af vores fælles udstyr, hjemmesiden og administration generelt.

Hvad er vores gældende ordensregler for fællesarealet?

Se dem HER.